Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
99 000 €
Saint-Étienne (42100)
iad France - Bérangère Marin vous propose:
T4 traversant 91,5 m² avec balcon, loggia, garage et cave – Secteur FAC / Centre Deux
Appartement de 91,5 m² lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel avec 3 chambres, balcon et loggia, ainsi qu’un garage fermé et une cave.
Situé à proximité de Centre Deux, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’une surface confortable, adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif.
Caractéristiques du bien :
•Surface habitable : environ 91,5 m²
•Séjour de 26,5 m² avec parquet, accès balcon exposé Ouest
•Cuisine indépendante de 11,64 m² avec accès extérieur
•Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace de vie
•3 chambres : 13,8 m², 9,38 m² et 9,38 m², dont une avec loggia
•Salle d’eau de 4,95 m²
•WC indépendant
•Entrée centrale
•Placards et espace buanderie
•Distribution avec séparation espace jour / nuit
État du bien :
•Rafraîchissement récent (peintures séjour, cuisine, salle d’eau, entrée, dégagements)
•Une chambre à rafraîchir
Équipements :
•Double vitrage PVC
•Volets roulants électriques
•Chauffage collectif gaz
•Ascenseur
•Fibre
•Garage fermé en sous-sol
•Cave
Informations financières :
•Charges de copropriété : environ 216 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur et fonds de travaux)
•dont fonds de travaux : environ 32 € / mois
•Taxe foncière : 1634€
Appartement fonctionnel avec de beaux volumes, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement simple.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
A très vite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 190
- Moyenne de la quote part(an) : 2 592 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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