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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Macornay
45 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

48 m²

Surface terrain

1027 m²

Orientation

-

Macornay (39570)

iad France - Aurélien Modet vous propose: 🏡 MACORNAY – AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER – FORT POTENTIEL

À seulement 5 minutes de Lons-le-Saunier, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu'à retrouver tout son charme. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique.

✨ D'environ 48 m² habitables, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre offrant un espace intimiste. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances : grange, grenier et caves, autant de volumes qui ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle non attenante de 890 m², bien exposée, idéale pour imaginer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente à quelques pas de votre future maison.

Une rénovation complète permettra de révéler le cachet de l'ancien et de concevoir un lieu de vie à votre image.

📍 Macornay offre un cadre de vie agréable, avec commerces, école, pharmacie et cabinet médical à environ 500 mètres.

Un projet de caractère pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et souhaitent créer un bien qui leur ressemble.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1912440

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 750.00 €

Coût énergétique maximum : 1040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 48 m²
- Superficie terrain : 1027 m²
- Surface habitable : 48 m²
Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 40 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Localisation

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Aurélien Modet

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Annonce 5595 / 88701

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