Vente
Maison de ville
à
La Chaize le Vicomte
140 000 €
La Chaize le Vicomte (85310)
iad France - Mickaël SORIN vous propose: 160 m² A RENOVER- FORT POTENTIEL- CENTRE DE LA CHAIZE LE VICOMTE
Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.
Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet.
Agencement actuel
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie
Cuisine
Suite parentale avec salle d’eau
Buanderie
Accès direct à un garage privatif d’environ 20 m²
À l’étage :
3 chambres
Salle de bain
Un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
Les points forts
Surface habitable d’environ 160 m²
Volumes intéressants facilitant un réaménagement
Électricité refaite en 2019
Chauffage central au gaz
Fenêtres double vitrage
Fibre internet disponible
Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Potentiel
Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir :
à une résidence principale avec travaux,
ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives.
Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur.
À seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1806653
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Etat
- Année de construction : 1820
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 159 m²
Localisation
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