Vente
Maison
à
Indre
315 000 €
Indre (44610)
iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦ Maison – COEur historique d’Indre – Garage + Jardin ✦✦✦
Au cOEur du quartier historique d’Indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d’évolution encore très intéressant.
✧Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grand cellier en pierre avec espace buanderie et WC
• Véranda ouvrant directement sur le jardin
✧À l’étage :
• Chambre avec vue sur les toits
• Seconde chambre avec mezzanine
• Salle d’eau avec WC
✧Les + du bien :
• Jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur
• Fort potentiel d’aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier…)
• Grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique
✦Proche écoles • commerces • transports✦
❗NE PAS MANQUER❗
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✦ Professionnel de l’immobilier – Interagence bienvenue ✦
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 302 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 213 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
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