Vente
Maison
à
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
474 000 €
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
iad France - Jessica Pognot vous propose: Maison récente + dépendance à 20 min de Disneyland Paris
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de l’autoroute A4, cette propriété allie confort, performance énergétique et potentiel locatif.
Maison principale
Entrée spacieuse, cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec accès extérieur
Avec véranda de 37 m² climatisée
Chambre de plain-pied, salle de bain, WC indépendant
À l’étage : palier-bureau, 2 grandes chambres avec rangements, salle d’eau, WC séparé
Sous-sol total isolé, avec double porte automatique et cave
- Plus dépendance (36 m²)
Actuellement aménagée en cabinet de travail, elle comprend deux pièces, un WC avec lave-mains, et peut :
être transformée en logement indépendant (revenu locatif)
être agrandie (CU positif)
- Confort & équipements:
7 panneaux solaires (2800 W)
3 climatisations réversibles + poêle à bois
Consommation électrique < 100 €/mois
Fibre optique, tout-à-l’égout, 6 places de stationnement
Construction sur radié avec dalle isolante
- Extérieurs
Terrain clos et arboré d'environ 3 380m² avec verger varié, bois privé.
- Atouts majeurs : maison récente (classée B/A), très lumineuse, environnement paisible, à proximité de Meaux, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Une opportunité rare alliant qualité, économie et sérénité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1866229
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 3377 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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