Vente
Duplex
à
Abondance
414 000 €
Abondance (74360)
iad France - Jessica Buttner vous propose: Projet de vie ou investissement ? Choisissez les deux.
Situé à Richebourg, sur la commune d'Abondance, ce vaste duplex offre une modularité rare pour accueillir votre résidence principale, votre activité professionnelle ou un projet locatif sur mesure.
Un panorama majestueux : Une vue imprenable sur le Mont de Grange.
Lumière absolue : Une triple exposition (Sud-Est-Ouest) pour un ensoleillement maximal.
Côté nature : Une terrasse privative avec accès direct au jardin.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des sentiers de la Dranse et des accès aux stations.
Saisissez cette opportunité hybride unique au cOEur de la vallée.
Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de +25 m2 en sus
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034398
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 107 m²
Localisation
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