Vente
Appartement
à
Templeuve-en-Pévèle
349 000 €
Templeuve-en-Pévèle (59242)
iad France - Mathilde Fouquet vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES 93 M² AVEC TERRASSE / BALCON 35 M² – TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE : idéal investisseur ou logement principal !
À Templeuve-en-Pévèle, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, transports et centres de santé, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et calme construite en 2019.
Cet appartement lumineux de 93,4 m² bénéficie d’une belle exposition Sud-Est ainsi que d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Il est idéalement placé, à proximité immédiate des voies vertes et chemin boisés.
Il se compose :
• d’une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte,
• d’un cellier attenant,
• de 3 chambres, ayant chacune une terrasse privative
• d’une salle de bain avec baignoire,
• d’un WC indépendant.
L’agencement a été parfaitement pensé avec une séparation entre l’espace nuit et les pièces de vie, garantissant confort et tranquillité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique balcon / terrasse de plus de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente avec vue sur la nature.
Les + du bien :
✔ Dernier étage
✔ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔ Sans vis-à-vis
✔ Double exposition Sud / Est
✔ 2 places de stationnement privatives
✔ Garage à vélos
✔ Fibre optique
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Chauffage individuel gaz
✔ Appartement encore sous garantie décennale
Informations copropriété :
• 110 lots dont 57 principaux
• Charges de copropriété : 152 €/mois
• Aucune procédure en cours
Informations énergétiques :
DPE : C – 110 kWh/m²/an
GES : C – 22 kg CO2/m²/an
Prix : 349 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Mathilde Fouquet – Conseillère immobilier indépendante
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034371
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 824 €
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Superficies
- Surface du balcon : 35.63 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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