Vente
Immeuble
à
Altkirch
635 000 €
Altkirch (68130)
iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: 🏡 Immeuble de Rapport sur les Hauteurs d'Altkirch – 5 Appartements + Garage + Extérieurs
Situé dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs d'Altkirch, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs.
L'ensemble est bâti sur un terrain arboré et comprend :
🔹Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Studio meublé d'environ 30 m².(Loyer 407 €)
Appartement T3 de 70 m², avec entrée indépendante et jardin clos privatif : parfait pour une famille ou de la location longue durée. (Loyer 628€)
Premier étage :
T3 de 72,83 m² (Loyer 640€)
T3 de 67,73 m² (Loyer 570€)
Ces deux appartements sont lumineux, bien agencés et disposent chacun de belles surfaces habitables.
Duplex (1er et 2e étage)
Superbe duplex 5 pièces de 126 m², avec :
Spacieuse terrasse équipée d'une pergola
Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation
Volets solaires, jauge d'économie d'énergie et de confort
🔧Annexes et équipements :
Grand garage avec espace de rangement
Sous-sol avec chaudière
Pompe à chaleur pour le duplex
Volets solaires sur le duplex
✅Atouts de l'immeuble :
Rentabilité locative potentielle (Actuellement 2500 €/mensuel)
Environnement résidentiel et recherché
Bon état général
Chauffage performant et économique pour le duplex
Proximité du centre-ville d'Altkirch et des commodités
📍 Localisation : Altkirch, secteur résidentiel en hauteur, au calme, avec vue dégagée
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité rare à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928209
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 390 m²
Localisation
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