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Annonce détaillée

Vente
Maison à Barbaste
221 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Barbaste (47230)

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison en pierre de 130 m² avec 3 chambres, double garage et terrain piscinable

Située dans un petit village tranquille, à 5 minutes de Barbaste et 10 minutes de Nérac, cette maison en pierre de 130 m² a été rénovée avec beaucoup de goût et offre un intérieur chaleureux alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une cuisine moderne avec espace salle à manger, d’un grand salon avec poêle à bois et d’une buanderie. La salle d’eau et le dressing se trouvent dans la tour attenante à la maison, apportant une touche d’originalité à l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre complète l’habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et piscinable, d’un double garage et d’un carport.

Côté situation, la maison se trouve à environ 25 minutes des accès à l’autoroute A62 et à 20 minutes d’une gare.

Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140269

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2310.00 €

Coût énergétique maximum : 3160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 135 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aniko Duffiet

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