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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Nanterre
165 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

28 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nanterre (92000)

iad France - Lucie Guimaraes vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement de type F1 - Pas de travaux - Place de parking - à 500 m du RER A Nanterre-Ville

Dans un quartier calme de Nanterre, ce studio (F1) de 28 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 2 étages. C’est une belle opportunité pour un premier achat.

Le logement se compose de :

une grande pièce de vie lumineuse, dans laquelle un coin nuit peut être aménagé pour plus d’intimité ,
un coin cuisine ,
une salle d’eau avec douche et WC.

Le bien est en bon état et ne demande aucun travaux. Il bénéficie de double vitrage et d’une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s’élèvent à 155 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes : vous n’avez pas de facture de chauffage en plus.

La gare RER A de Nanterre-Ville est à 500 m, avec un accès direct à La Défense et à Paris. Les commerces sont à proximité.

Un studio à Nanterre, proche des transports et avec parking, comme celui-ci se fait rare. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Disponible 7j/7 pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.75€ par mois (soit 1869 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140135

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 869 €
Superficies
- Surface totale : 28.06 m²
- Surface habitable : 28 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Guimaraes

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