Vente
Maison
à
Augé
149 000 €
Augé (79400)
iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Pavillon de plain-pied à Augé, à découvrir absolument ! Idéal primo-accédant, jeune couple, famille mono parentale ou investissement locatif.
Au calme, à proximité du bourg d’Augé, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 70 m², construit en 2012.
L’entrée s’ouvre directement sur une agréable pièce de vie de 38 m², avec cuisine aménagée et équipée. Son accès direct à la terrasse permet de prolonger les moments de convivialité à l’extérieur.
Un dégagement dessert deux chambres de 10,5 m² et 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage de 16,8 m² complète l’ensemble.
Tout autour de la maison, le jardin entièrement clos est prêt à accueillir petits et grands !
Côté confort et entretien, ce pavillon dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’un poêle à granulés et d’une VMC. La toiture a été démoussée en 2025. Raccordée au tout à l'égout et fibre.
Ce bien n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire !
Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115600
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 791 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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