Vente
Appartement
à
Manosque
79 900 €
Manosque (04100)
iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose: Opportunité à Manosque ! Appartement une chambre mais T3 ! un garage, parking et cave !
Cet appartement situé au premier étage est dans la résidence ' La Colette' en plein centre ville, il offre un beau potentiel ! Avec une entrée, une chambre, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux, une salle de bain.....possibilité de faire une deuxième chambre facilement .
Idéal primo accédant, couple ou personne seule.....mais aussi pour une belle rentabilité locative !
Cet appartement est lumineux par une bonne exposition et des ouvertures .
En plus de votre garage privé, un parking facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Bien que nécessitant des travaux de mise à votre goût, cet appartement présente un excellent potentiel et représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier.
A savoir !!! des travaux d'isolation réalisés pour un meilleur confort, des économies au quotidien.
Ces travaux sont déjà payés par le vendeur ! Vous en bénéficierez avec l'achat de ce bien !
Les menuiseries sont en double vitrage bois et simple vitrage pour la baie vitrée .
Et de nouvelles photos avec l'avancement des travaux extérieurs bientôt disponibles!
Les charges de copropriété s'élèvent à 159.40 euros par trimestre pour l' appartement et le garage .
La taxe foncière est de 984 euros pour 2025. Contactez moi!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.13€ par mois (soit 637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119476
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 170
- Moyenne de la quote part(an) : 637.60 €
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Superficies
- Surface totale : 55.84 m²
- Surface habitable : 55 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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