Vente
Maison
à
Régusse
299 000 €
Régusse (83630)
iad France - Alexandre Goux vous propose: Maison de plain-pied T3 de 87 m² avec garage de 22 m² – Terrain plat de 1140 m² à Régusse
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 87 m² s’étend sur un terrain plat et piscinable de 1140 m², exposé plein sud.
La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère douce et accueillante. Une véranda lumineuse de 24 m² prolonge agréablement l’espace, parfaite en second salon ou coin détente.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant composent un agencement à la fois pratique et confortable. Chauffage électrique – fibre optique déjà installée.
À l’extérieur, la terrasse ornée de balustres s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure.
Cerise sur le gâteau : un grand garage attenant d’environ 22 m², offrant un bel espace, aménageable selon vos besoins.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous : aménagement paysager, installation d’une piscine ou création d’un espace bien-être.
Un lieu de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces et services du centre de Régusse.
Équipements : fenêtres en bois double vitrage, fosse septique à revoir, cabanon d'environ 8m2.
Taxe foncière : 647 €
DPE : D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798389
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 1140 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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