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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cavaillon
248 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

84 m²

Surface terrain

351 m²

Orientation

-

Cavaillon (84300)

iad France - John Romagnoli vous propose: Cavaillon — Maison de plain-pied T4 de 84 m² avec jardin de 351 m², garage, véranda et dépendance de 17 m²

Située dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison très bien entretenue d'une superficie de 84 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 351 m².

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger agréable, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un grand cellier pratique pour le rangement. Une véranda vient agrémenter l'ensemble pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un grand bureau pouvant servir de troisième chambre.

Pompe à chaleur installée récemment. Confort thermique optimal grâce à 4 climatiseurs réversibles installés dans la maison.

Extérieur clos et agréable de 351 m² avec une dépendance de 17 m².

Stationnement aisé : un garage fermé et 4 places de parking privatives devant la maison.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Pas de travaux à prévoir. Un bien clés en main où il n'y a plus qu'à s'installer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112398

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1070.00 €

Coût énergétique maximum : 1490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 351 m²
- Surface habitable : 84 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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John Romagnoli

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Annonce 585 / 87006

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