Vente
Maison
à
Limoges
205 000 €
Limoges (87000)
iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cette maison de 143 m² rue albert einstein proche des bord de Vienne à Limoges.
la maison dispose en rdc:
- une entrée.
- une pièce d’eau avec wc.
- une cuisine d’été de 11,5 m² avec accès à une véranda et au jardin .
- une chambre de 16 m² avec placard.
- une chambre de 14 m² avec placard
- un garage avec porte motorisé.
a l’étage:
- une cuisine de 12 m².
- un salon de 20 m².
- une chambre de 17 m².
- une chambre de 14 m².
- un wc.
- une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne.
au deuxième étage:
- une chambre de 13 m².
- une pièce d’eau de 2,5 m²
.
La maison dispose du double vitrage de 2020 sur les pièces à vivre de la maison .
une chaudière gaz à condensation frisquet de 2019.
une toiture révisée en très bon état.
climatisation réversible de 2016 dans les pièces à vivre.
un jardin de 430 m² avec abris de jardin accompagne la maison.
++++++
une maison bien entretenue.
quartier calme à proximité de tout.
isolation des combles récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794214
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 143 m²
Localisation
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