Vente
Maison
à
Brétigny-sur-Orge
359 000 €
Brétigny-sur-Orge (91220)
iad France - Eloïse Lafon vous propose: Maison à Brétigny-sur-Orge - Jardin clos - 4 chambres - Garage - Secteur Cendrennes Babin - Lotissement calme
Idéalement située dans un environnement agréable de Brétigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour double lumineux
• Une cuisine
• Un WC séparé
• Une chambre avec salle d’eau attenante (idéal vie de plein pied)
À l’étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec WC
• Une pièce supplémentaire attenante à l’une des chambres (possibilité chambre, bureau ou dressing...)
Extérieur :
• Un jardin clos
• Une terrasse
• Un garage
Prestations & confort :
• Maison toujours bien entretenue
• Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023
Localisation & commodités :
• À quelques minutes des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché...)
• À 10 minutes en voiture des Promenades de Brétigny
• Nombreux établissements scolaires à moins de 3km
• Gare ferroviaire de Brétigny-sur-Orge (RER C) à 10 minutes à pied (environ 1 km)
Cette maison, avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement pratique, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
À visiter dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013439
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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