Vente
Maison
à
Pontoise
335 000 €
Pontoise (95300)
iad France - Stéphane Altersitz vous propose: PONTOISE – CHARME DE L’ANCIEN À DEUX PAS DE LA GARE
Vous recherchez une maison familiale alliant cachet, volumes et emplacement privilégié ? Découvrez cette belle maison ancienne de 143,5 m² habitables, nichée au cOEur d’un ancien corps de ferme dans un secteur recherché de Pontoise, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire équipée d’environ 29 m², véritable pièce de vie conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse privative au sein de la cour pavée.
Le premier étage accueille un lumineux double séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée, une grande chambre de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 12 m² avec salle d’eau privative et placard, deux autres chambres mansardées d’environ 13 m² chacune (16 m² au sol) ainsi qu’un second WC indépendant.
Depuis la rue, un grand portail ouvre sur un porche donnant accès à une charmante cour pavée offrant un espace terrasse et la possibilité de stationner un véhicule.
Les atouts :
Le charme de l’ancien
De beaux volumes
4 grandes chambres
Cuisine familiale et séjour avec cheminée
Cour pavée avec stationnement
Gare, centre-ville et commodités accessibles à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020762
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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