Vente
Maison
à
Saint-André
335 000 €
Saint-André (97440)
iad France - Yann Berenger vous propose: 🏡 SAINT-ANDRÉ – MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN
💰 MAISON : 335 000 €
🔥 COÛT NET APRÈS CRÉDIT D’IMPÔT : ENVIRON 225 000 €*
➡️ Soit jusqu’à 110 000 € d’avantage fiscal potentiel !
Et pour étudier votre projet : environ 12 % d’apport.
Vous investissez dans une villa neuve de 100 m² sur 486 m² de terrain, entièrement clé en main :
✅ 3 chambres
✅ 2 salles d’eau + 2 WC
✅ Cuisine équipée
✅ Terrasse
✅ Jardin aménagé
✅ Portail
✅ Aucun travaux à prévoir
📈 Un projet patrimonial particulièrement intéressant à étudier, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier du dispositif de crédit d’impôt outre-mer prévu par l’article 244 quater W du CGI.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086061
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 486 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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