Vente
Maison
à
Gours
157 000 €
Gours (33660)
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison en pierre rénovée . 3 chambres. Jardin
À Gours, à seulement 5 minutes de Saint Seurin sur l’Isle, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille simple et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à la terrasse pour les beaux jours.
À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Côté confort, tout a été remis au goût du jour : climatisation réversible par pompe à chaleur, cumulus neuf, raccordement au tout-à-l’égout… aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec un puits, deux terrasses, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Emplacement pratique : arrêt de bus à 50 mètres (idéal pour les ados), et gare de Saint Seurin sur l’Isle à quelques minutes.
Une maison fonctionnelle, rénovée, et bien située, parfaite pour s’installer rapidement sans mauvaises surprises.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973089
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 604 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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