Vente
Maison
à
Saint-Mard-Lès-Rouffy
180 000 €
Saint-Mard-Lès-Rouffy (51130)
iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles : laissez libre cours à vos ambitions !
À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités.
Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 2800 m² environ de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle.
La maison principale d’environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave.
À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Côté dépendances, vous découvrirez : une grange attenante d’environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d’activité , une buanderie attenante d’environ 40 m² , une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave d’environ 21 m², offrant encore de nombreuses possibilités.
Possibilité d’acquérir en complément plusieurs parcelles constructibles attenantes à la propriété, représentant une superficie totale d’environ 3 000 m².
Un bien unique, à destination des porteurs de projets en quête d’espace et d’opportunités.
Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032495
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2800 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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