Vente
Appartement
à
Neuilly-sur-Marne
245 000 €
Neuilly-sur-Marne (93330)
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: NEUILLY-SUR-MARNE · Appartement 3 pièces 66 m² · Double balcon · Parking · Résidence récente
Idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, rue WELTER, proche centre ville et rue Emile COSSONNEAU et de toutes les commodités.
Cet appartement 3 pièces de 66 m² en résidence de 2010 combine qualité de construction, calme résidentiel et praticité quotidienne.
Le bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un premier balcon face au jardin
Deux chambres bien dimensionnées avec accès à un second balcon privatif
Salle d'eau
WC indépendant
Place de parking couverte incluse dans le prix
La résidence :
Construite en 2010, la copropriété propose accès sécurisé (digicode + interphone), ascenseur et espaces verts entretenus. Charges maîtrisées, entretien soigné.
Idéal pour :
Première acquisition, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.
Inter-agence bienvenue. Dossier complet disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031663
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 207
- Moyenne de la quote part(an) : 1 532 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 2.74 m²
- Surface habitable : 66 m²
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter