Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
255 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Appartement T3 de 58 m² – Résidence d'exception 2023 – Emplacement idéal
Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies , ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing .
Un balcon bien parfaire cet espace offrant l’accès depuis le salon et la chambre parentale.
Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien .
La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation.
Dossier complet et visites sur rendez-vous , une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109465
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 121
- Moyenne de la quote part(an) : 2 172 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.4 m²
- Surface totale : 57.35 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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