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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Bouscat
649 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

134 m²

Surface terrain

227 m²

Orientation

-

Le Bouscat (33110)

iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose: LE BOUSCAT – MAISON CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKING

Située au Bouscat, dans une rue résidentielle calme, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur une parcelle de 227 m², la maison propose des espaces lumineux et une configuration adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire donnant sur l’extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

La maison dispose également d’une buanderie et d’un cellier, apportant des espaces de rangement pratiques au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.

Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de la fibre optique, d’une VMC et d’un interphone.

Une maison récente et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel calme du Bouscat, avec les écoles et les commodités à proximité.

**Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien proposé en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092816

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 227 m²
- Surface habitable : 134 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ibtissam Bouchouiha

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