Vente
Maison
à
Marcilly-le-Hayer
208 000 €
Marcilly-le-Hayer (10290)
iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-seine et Nogent-sur-seine et à 1h15 de Paris, venez découvrir cette longère entièrement rénovée à Marcilly-le-Hayer :
- 196 m2 habitables.
- Pièce de vie de 70 m 2 ( salon / séjour / cuisine ).
- 5 chambres dont une suite parentale de 22 m2.
- Terrain de 1583 m2 avec dépendance.
- WC séparés.
- 2 salles de bain ( rez-de-chaussée et étage ).
Coté équipements:
- Pompe à chaleur air/air, climatisation reversible.
- Cheminée avec insert.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Double vitrage.
- Fibre installée
- Assainissement individuel neuf !! ( micro-station )
- Classement DPE B
Les bonus :
- Logement attenant pouvant être utilisé en location courte durée type Airbnb
- Espace extérieur ( anciennement grange ) en cours de réalisation pour installer terrasse, coin jaccuzzi, braséro...
VIDEO VISITE disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009334
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface habitable : 200 m²
Localisation
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