Vente
Maison
à
Herblay-sur-Seine
750 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Salima Sall vous propose: A VENDRE - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE À HERBLAY-SUR-SEINE
Cette belle propriété, implantée sur un terrain constructible de 1 662 m², offre une surface habitable de 252 m² et se distingue par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes.
La maison se compose de six chambres dont trois suites, d'un salon, de trois salles d'eau, ainsi que d'une grande cuisine agrémentée d'une véranda faisant office de salle à manger. Une cuisine secondaire indépendante complète l'ensemble, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. Un espace barbecue couvert vient parfaire les extérieurs.
Le stationnement est particulièrement bien pensé, avec un grand garage, un garage annexe pour vélos et deux-roues, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires sur le terrain.
Le terrain constructible de 1 662 m² constitue un atout majeur de cette offre. Il offre à une grande famille un cadre de vie spacieux et verdoyant, tout en représentant une opportunité d'investissement significative, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire.
La maison est idéalement située à proximité de Cergy Université, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Herblay-sur-Seine.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 725000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 1322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Sall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 99539383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999831
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 725 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1662 m²
- Surface habitable : 252 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1997
Localisation
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