Vente
Appartement
à
Villeron
220 000 €
Villeron (95380)
iad France - Fabien Gossioux vous propose: Bel appartement T2 de 42,20 m² situé au 2ème étage de la Résidence Emile Lecerf, construction 2023, à Villeron (95).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 20 m² avec accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest de 4,65 m², d'une chambre avec parquet et grand placard miroir, d'une salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage individuel gaz. Ascenseur. DPE C / GES C. Parking en sous-sol inclus.
Bien occupé, locataire en place jusqu'au 20/04/2027, loyer 635,49 € CC/mois.
Potentiel locatif en loyer libre estimé à 900-950 € HC/mois.
Idéal investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044373
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 816 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.65 m²
- Surface totale : 42.2 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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