Vente
Maison
à
Les Issambres
349 000 €
Les Issambres (83380)
iad France - Karine Lecler vous propose: **LES ISSAMBRES - MAISON T2 AVEC GRANDE MEZZANINE - VUE MER & ESPRIT VACANCES - PISCINE**
Profitez du mode de vie méditerranéen avec ce charmant mazet de 47 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec 2 piscines, aires de jeux pour enfants, tennis et pétanque, à seulement 3 minutes en voiture des plages des Issambres.
Laissez-vous séduire par l'esprit vacances des lieux et profitez d'un panorama privilégié sur la Grande Bleue.
Les atouts du bien :
Vue mer & exposition sud-est.
Espace de vie convivial : Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos bains de soleil.
Agencement : une chambre au calme, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine modulable (bureau, coin nuit ou espace de rangement).
Prestations & confort : carrelages en travertin, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et place de parking privée.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir (cuisine) et l'aménagement de la terrasse .
Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141007
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 47 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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