Vente
Appartement
à
Malakoff
330 000 €
Malakoff (92240)
iad France - Mickael Peerbuccus vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL – PARKING – CAVE – DPE D – MALAKOFF
À seulement quelques minutes à pied du métro Malakoff – Rue Étienne Dolet (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de plus de 63 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.
Situé au sein d'une résidence fermée, verdoyante et particulièrement bien entretenue, cet appartement traversant séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec trois chambres, mais son agencement permet également d'envisager facilement une configuration avec un double séjour et deux chambres, selon vos besoins.
Vous découvrirez :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour
• Une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos projets
• Trois chambres
• Une salle de douche
• Un WC séparé
Côté prestations :
• Double vitrage
• Volets électriques
• Chauffage individuel électrique
• Très bon DPE classé D
• Ravalement déjà réalisé
• Résidence fermée
• Place de parking extérieure
• Grande cave
Vous recherchez un appartement bien situé, avec un excellent potentiel de valorisation, dans une copropriété saine et entretenue ? Ce bien constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Peerbuccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 807800255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 1 644 €
-
Superficies
- Surface totale : 63.5 m²
- Surface habitable : 63 m²
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter