Vente
Appartement
à
Saint-Cyprien
130 000 €
Saint-Cyprien (66750)
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement rénové T2 cabine de 31 m² en rez-de -jardin avec terrasse et jardinet situé dans une résidence sécurisée et entretenue en face de la plage de Saint cyprien !
L'appartement se compose d'une entrée sur un séjour spacieux et lumineux équipé d'un canapé convertible et d'un espace cuisine récente tout équipée.
S'ensuit une chambre cosy indépendante avec placard et d'une cabine avec un lit superposé et rangements
Pour finir vous retrouverez une salle de bain avec WC rénové également.
Profitez également de la terrasse couverte pour prendre vos repas en plein air et d'un jardinet pour vous relaxer en toute tranquillité.
Côté stationnement, une place de parking est mise à disposition au sein de la résidence sécurisée.
La résidence située à 50 m des plages vous offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes le commodités et festivités l'été.
Un local à vélo est également à disposition sur la résidence.
Coté confort le bien dispose de la climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants...
Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux et dégage une bonne rentabilité.
Le bien est vendu meublé.
Taxe foncière : 725 €.
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Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790722
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Equipement
- Digicode
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
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