Vente
Appartement
à
Guyancourt
375 000 €
Guyancourt (78280)
iad France - Estelle Dubreil vous propose: Dernier étage avec terrasse plein sud de 32 m² : un appartement familial rare au cOEur de la Mare Jarry.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, cet appartement de 122 m² est très lumineux et au calme absolu. Sa terrasse de 32 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge le séjour et devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours.
Les espaces :
un séjour de 34 m² ouvert sur la terrasse ,
une cuisine indépendante de 12 m² ,
une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing ,
3 chambres supplémentaires ,
2 WC et de nombreux rangements.
Les plus :
3 places de parking en sous-sol et une cave ,
une classe énergie C, grâce au chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et aux fenêtres en PVC ,
une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'environnement : le quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commerces, des écoles et du parc Paul et Virginie. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 10 minutes en bus. À terme, la future ligne 18 du Grand Paris Express reliera le secteur à Versailles-Chantiers et à Orly.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur sans compromis.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130620
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 404
- Moyenne de la quote part(an) : 3 332 €
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Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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