Vente
Appartement
à
Paris
457 000 €
Paris (75015)
iad France - Hong Yin vous propose: Paris 15ᵉ – Porte de Versailles – Beau 2 pièces traversant de 49,55 m² avec ascenseur, gardien et résidence sécurisée
À deux pas de Paris Expo Porte de Versailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49,55 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et de beaux espaces verts.
Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant :
* Une entrée avec rangements,
* Un vaste séjour lumineux,
* Une chambre confortable,
* Un dressing / débarras offrant un bel espace de rangement,
* Une cuisine aménagée,
* Une salle de bains avec baignoire et placard,
* Des toilettes indépendantes.
L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.
Transports :
* Tramway T3a – Desnouettes à seulement 280 m,
* Métro Ligne 8 – Lourmel à environ 600 m,
* Métro Ligne 12 – Porte de Versailles à environ 600 m,
* Métro Ligne 12 – Convention à environ 800 m,
* Bus 80, 39 et 54 à proximité.
Vous rejoindrez également Paris Expo Porte de Versailles en seulement 500 mètres, un secteur dynamique et recherché, accueillant de nombreux salons et événements tout au long de l’année.
Les atouts :
* Résidence de standing avec gardien,
* Résidence fermée et sécurisée,
* Ascenseur,
* Appartement traversant et lumineux,
* Nombreux rangements,
* Fort potentiel,
* Quartier recherché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ( visite 7/7 jours )
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061525
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 353
- Moyenne de la quote part(an) : 2 724 €
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Superficies
- Surface totale : 49.6 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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