Vente
Appartement
à
Biscarrosse
114 000 €
Biscarrosse (40600)
iad France - Aymeric Languille vous propose: Situé en plein cOEur de Biscarrosse, cet appartement offre de belles perspectives.
Avec ses deux chambres, son salon, sa salle de bain et un WC indépendant, cet appartement de 58 m² en Loi Carrez, au troisième et dernier étage, possède un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé à votre goût.
Double vitrage avec volets roulants électrique.
A l'extérieur, un balcon sans vis à vis et une loggia fermée.
A proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires.
Vous aurez également à votre disposition une cave en sous-sol, idéale.
Le plus : passage en chauffage individuel à partir du 30 juin 2026 (montant des charges énoncées divisé par 3 !)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981869
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 568 €
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter