Vente
Maison
à
Livry-Gargan
350 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Sabrina Khiter vous propose: Proche Mairie et Parc Lefèvre
MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL –
Très jolie maison de famille, entretenue avec soin et décorée avec goût.
Surfaces
• Surface habitable : 97 m²
• Surface au sol : 176 m²
• Terrain : 323 m²
Un agencement idéal pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un salon + salle à manger
• Une cuisine dinatoire
• Une chambre
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Un palier desservant 3 chambres
• Une salle de bain avec WC
Sous-sol total – un vrai atout
• Une pièce polyvalente
• Une chambre d’amis
• Une salle de bains avec wc
• Une buanderie
Extérieurs agréables
• Jolie façade avant et arrière
• Beau jardin à l’arrière
• Grande dépendance pratique pour le rangement du quotidien
Prestations & confort
✔ Isolation extérieure + ravalement réalisé
✔ DPE : D
✔ Chauffage gaz Frisquet entretenu
✔ Tableau électrique neuf
✔ Fibre installée
✔ Taxe foncière : 2 500 €
Localisation idéale
• Écoles (maternelle, élémentaire, collège, Lycée) accessibles à pied
• Mairie et parc à proximité immédiate
• Commerces de proximité à quelques minutes à pied
Une belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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