Vente
Maison de village
à
Sept-Saulx
350 000 €
Sept-Saulx (51400)
iad France - Jean Marie Chevalier vous propose: 💥 BAISSE DE PRIX – À SAISIR RAPIDEMENT
Restaurant Le Cheval Blanc – Sept-Saulx (axe Reims / Châlons-en-Champagne)
Situé au cOEur de la commune dynamique de Sept-Saulx, sur un axe passant entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez Le Cheval Blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement.
🏡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain
Bâtisse avec activité de restauration existante
Grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel
Possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes
Potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème
⚠️ TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé.
💼 IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL
Projet de restaurant nouvelle génération
Division en logements locatifs
Création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes)
Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Entre Reims et Châlons-en-Champagne
À proximité des maisons de Champagne 🍾
Secteur en développement avec demande touristique et locale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986561
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1580 m²
- Surface habitable : 750 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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