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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Vigoulet-Auzil
680 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

210 m²

Surface terrain

4730 m²

Orientation

-

Vigoulet-Auzil (31320)

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: 🏡 VIGOULET-AUZIL – MAISON D’ARCHITECTE T7 – 211 m² – PARCELLE DE PLUS DE 4 700 m²
✨ Une maison de caractère, un cadre exceptionnel… et un véritable potentiel familial !
Je vous invite à découvrir cette maison d’architecte construite en 1972, implantée dans un environnement privilégié à Vigoulet-Auzil.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son architecture résolument ouverte sur la nature.
🌿 211 m² habitables
🛏️ Maison T7
🔥 Magnifique pièce de vie avec cheminée
☀️ De nombreuses baies vitrées en aluminium, offrant une lumière naturelle omniprésente et une véritable connexion avec le jardin
🚗 Double garage
🌳 Parcelle de plus de 4 700 m², offrant un cadre verdoyant et préservé
Cette maison possède cette atmosphère particulière que l’on retrouve dans les belles maisons d’architecte des années 70 : des volumes, de la lumière, des ouvertures généreuses et une vraie personnalité.
Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire une famille à la recherche d’espace, de nature et d’un lieu de vie unique, tout en offrant de belles possibilités de personnalisation. A VISITER SANS TARDER...........Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 659600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111935

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5670.00 €

Coût énergétique maximum : 7710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Conditions
- Honoraires : 20 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 659 600 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Superficie terrain : 4730 m²
- Surface habitable : 210 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1972

Localisation

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Stéphanie Laroche

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Annonce 5757 / 87576

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