Vente
Appartement
à
Saint-Mandé
225 000 €
Saint-Mandé (94160)
iad France - Agnes Mbango Makongo vous propose: 2 PIÈCES LUMINEUX / IDÉAL INVESTISSEURS, PIED À TERRE, PREMIER ACHAT
Aux portes de Paris, à quelques minutes du bois de Vincennes, découvrez cet appartement lumineux et calme, niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1945.
Offrant une surface de 22 m² Loi Carrez, 33 m² au sol, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse orientée nord-est, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc intégré.
Sa disposition est optimale et sans perte de place dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités avec ses nombreux commerces et transports.
Les charges sont faibles.
Bien atypique, possibilité de lui donner un vrai cachet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 783 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Mbango Makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035104
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 216 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 1 036 €
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Etat
- Année de construction : 1945
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Superficies
- Surface habitable : 22 m²
Localisation
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