Vente
Maison
à
Montauban
359 000 €
Montauban (82000)
iad France - Marine Maniquant vous propose: MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110m² - Terrain arboré de 4882 m2 - Double garage
Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m².
Elle se compose de:
• 3 grandes chambres avec placards intégrés dont:
- une avec WC et lavabo,
- une avec WC et douche,
- une troisième chambre.
• Une salle de bain avec baignoire et douche.
• Une grande cuisine indépendante.
• Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m².
• Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
• Un cellier.
Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur.
Côté prestations :
• Chauffage par géothermie avec plancher chauffant.
• Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022)
• Excellent classement énergétique ( DPE B, GES A)
• Double garage de 42 m² avec local de stockage.
• Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 4882 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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