Vente
Maison
à
Soultzbach-les-Bains
268 000 €
Soultzbach-les-Bains (68230)
iad France - Rémy Marchand vous propose: Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres).
⸻
Agencement
Rez-de-chaussée
•Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante.
•Accès aux étages.
⸻
1er étage – Espace de vie principal
Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant :
•Une cuisine ouverte sur le salon
•Une salle à manger attenante
•Un WC indépendant
•Une salle d’eau
L’ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel.
⸻
2ème étage :
•Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.
•Une salle de bain
•Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d’origine).
Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.
⸻
Combles :
• Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
⸻
Sous-sol :
• Présence d’un espace en sous-sol.
Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d’autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement.
⸻
Extérieur :
• À l’arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy.
⸻
Localisation :
Soultzbach-les-Bains (68230) :
•À quelques minutes des commerces et services de Munster
•Écoles et commodités à proximité
•Environnement villageois recherché
•Accès rapide vers Colmar
⸻
Les points forts :
•Maison rénovée en grande partie
• 4 chambres
• Beaux volumes
• Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles)
• Petite cour extérieure
• Stationnement facile à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958583
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 122 m²
- Surface habitable : 147 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter