Vente
Maison
à
Quimperlé
249 000 €
Quimperlé (29300)
iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Quimperlé très proche de la place Saint Michel, des écoles et commerces, cette maison de 1972 d'environ 95 m² très lumineuse sur un sous-sol complet offre un potentiel certain d'aménagement.
L'entrée dessert un couloir qui mène à un séjour lumineux de plus de 42 m², un conduit existant vous permettra d'installer un poêle. La cuisine ouverte sur ce séjour est aménagée et équipée. Une salle de bain et un w. c séparé complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée.
L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel pour le télétravail ou pouvant être aménagé en salle d'eau.
La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongement naturel du séjour, ainsi qu'un terrain de 618 m² entièrement clos avec un portail électrique. Vous trouverez également un atout rare à valoriser selon vos envies....un Blockhaus d'environ 70 m²!!!
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager ce bien selon ses goûts.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103432
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 618 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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