Vente
Maison
à
Cantenay-Épinard
465 000 €
Cantenay-Épinard (49460)
iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard
**Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin **
Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.
A seulement 6 minutes à pied des commodités.
**Description des Pièces: **
- 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
- 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle.
- 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous.
- 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin.
- 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité.
Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien.
Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1853536
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 1598 m²
- Surface habitable : 248 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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