Vente
Maison
à
Cassis
1 579 000 €
Cassis (13260)
iad France - Olivia Marquès vous propose: MAISON MODERNE -CASSIS-QUARTIER DE LA GARE- T6- TERRAIN 1000M2 - HANGAR- VIGNES - SUITE PARENTALE- PISCINE - JACUZZI- SUD -
Surface habitable : 185 m²
Terrain : 1000 m²
Construction : 2017
Piscine – Jacuzzi – Vue sur les vignes
Nichée à proximité de la gare de Cassis, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les vignes. Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché immobilier.
Description de la maison:
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses et lumineuses
1 salle d’eau (idéal pour un espace nuit dédié aux enfants)
Étage (R+1) :
Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et balcon avec aperçu mer, offrant intimité et confort
Pièces de vie :
Séjour cathédrale de 70 m² avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées
Cuisine américaine équipée avec cellier attenant
Mezzanine de 11 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
Extérieur :
Terrasse de 100 m² ensoleillée toute la journée
Piscine et jacuzzi
Jardin paysager avec espace barbecue et four à pizza
Sous-sol :
Garage de 50 m² accessible directement depuis l’intérieur
Prestations & confort:
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol réversible + climatisation
-Fosse septique
-Garantie décennale jusqu’en 2027
Hangar attenant:
-Surface de 200 m² aménagée avec bureau
-Espace de stockage intérieur et extérieur
-Travaux à prévoir
Points forts:
-Construction récente (2017)
-Vue dégagée sur les vignes, aperçu mer
- Espaces de vie lumineux et volumineux
- Extérieurs parfaitement aménagés pour la détente et la convivialité
- Hangar polyvalent de 200 m²
Emplacement : Environnement calme et campagnard (terrain agricole), à proximité immédiate de la gare de Cassis.
Un bien rare à la vente dans un secteur recherché !
MODERN T6 HOUSE WITH WAREHOUSE – CASSIS, QUARTIER DE LA GARE, POOL, 1000M², BUILT IN 2017
Nestled near Cassis train station, this magnificent 185m² house built in 2017 offers an exceptional living environment with breathtaking views over the vineyards. Its modern architecture and high-end finishes make it a rare property on the real estate market.
Room Description:
3 spacious and bright bedrooms are located on the ground floor with a shower room, perfect for a children’s sleeping area.
On the first floor, a 25m² master bedroom with shower room, WC, and balcony with sea view ensures complete privacy for the parents.
A 70m² living room with a stunning cathedral ceiling, an open-plan kitchen, and a pantry is ideal for convivial moments with friends or family.
An 11m² mezzanine offers additional space for an office or a playroom.
A 100m² terrace with unobstructed sunlight throughout the day, perfect to enjoy the pool and jacuzzi.
The garden features a convivial area with barbecue and pizza oven.
A 50m² garage is located in the basement and accessible from the interior.
The house is still under a ten-year warranty until 2027 and is equipped with a heat pump, underfloor reversible heating and air conditioning, and a septic tank.
This property is complemented by a 200m² fitted warehouse with office and indoor/outdoor storage space (some renovation work required). The total land area is 1000m².
A rare property for sale in a calm, countryside environment (agricultural land surrounding the house).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1850394
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 1004 m²
- Surface habitable : 185 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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