Vente
Immeuble
à
La Rochefoucauld
149 000 €
La Rochefoucauld (16110)
iad France - David Chaduteau vous propose: Immeuble 100 m² de Rapport à Vendre – 100 m² au COEur de La Rochefoucauld
Rare sur le marché ! Situé en plein centre de La Rochefoucauld, cet immeuble offre un excellent rendement locatif et un potentiel d'évolution.
Appartement T3 – 64 m²
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Salle d’eau,
- Cave privative.
Appartement T2 – 36 m²
- Séjour lumineux,
- Cuisine séparée,
- Chambre indépendante,
- Salle d’eau.
Grenier de 70 m² aménageable
- Possibilité de créer un troisième logement (rénovation complète à prévoir).
Investissement clé en main: les deux appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour financer l’achat et les futurs travaux.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1688943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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