Vente
Appartement
à
Saint-Mandrier-sur-Mer
555 000 €
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: VUE MER PANORAMIQUE • GRANDE TERRASSE • RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE
Saint-Mandrier-sur-Mer – Quartier recherché, calme absolu
Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer ?
Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces niché au sein d’une résidence de prestige sécurisée avec piscine et courts de tennis.
Un lieu de vie rare, baigné de lumière et offrant une vue mer à couper le souffle .
Un cadre de vie d’exception :
- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine
- Grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre face à la mer
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Seconde salle d’eau avec WC
- Cave attenante et place de parking privative
Ses atouts :
- Vue mer panoramique et dégagée
- Grande terrasse + balcon
- Climatisation réversible
- Résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue
- Piscine, tennis et espaces communs
- À proximité immédiate des plages, du port et des commerces
Coup de cOEur assuré pour les amateurs de calme, de confort et de vues exceptionnelles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939234
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 155
- Moyenne de la quote part(an) : 2 820 €
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Superficies
- Surface du balcon : 25 m²
- Surface habitable : 129 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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