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Annonce détaillée

Location
Duplex à Asnières-sur-Seine
1 503 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

48 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Marika Cataldo vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT DUPLEX T3 MEUBLÉ - 48 M² HABITABLE (77M² AU SOL) - TRÈS BON ÉTAT

Appartement duplex meublé, en très bon état au 6 ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930. Il bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis à vis.

D'une surface habitable de 48 m² pour 77 m² au sol, ce spacieux 3 pièces séduit par son agencement. Le séjour constitue un espace de vie chaleureux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle vient parfaire cet ensemble, complété par une salle de bain avec baignoire et WC.

À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres sous pente au calme, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un palier optimisé.

Immeuble sécurisé par digicode, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.

Bien desservi, le bien se situe à 12 minutes à pied de la gare SNCF lignes L et J, et à 13 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13). 7 minutes à pied de la mairie.

Loyer CC : 1503 € / mois TTC
Loyer hors charges : 1430 € / mois TTC
Provision pour charges : 73 € / mois TTC
Dépôt de garantie : 2 860 € TTC

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 81.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 821136082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1503.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 73.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 581 euros (soit 12€/m²).

Mandat : 2138387

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1820.00 €

Coût énergétique maximum : 2510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Conditions
- Charges : 73 €
- Honoraires : 581 €
Superficies
- Surface totale : 48.05 m²
- Surface habitable : 48 m²
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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