Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Ivry-sur-Seine
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

61 m²

Surface terrain

76 m²

Orientation

-

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Yuan Wong vous propose: IVRY-SUR-SEINE – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – ESPACE INDÉPENDANT – MÉTRO 7 À 5 MIN
À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située dans une rue calme et résidentielle d’Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris 13e.
D’une surface de 61 m² Carrez et 76,72 m² au sol, la maison est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-jardin, avec son propre accès, son espace cuisine et sa salle d’eau avec WC.
Cet espace peut être utilisé de manière autonome et offre un intéressant potentiel locatif, mais également de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace pour un grand enfant, bureau ou activité professionnelle selon les besoins et la réglementation applicable.
Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2e étage, deux chambres et un palier.
Entièrement rénovée, lumineuse et sans travaux à prévoir, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence principale avec espace indépendant ou un projet d’investissement.
Commerces, écoles et espaces verts à proximité. Paris 13e rapidement accessible.
Une configuration rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.75€ par mois (soit 513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124482

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 513 €
Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Superficie terrain : 76 m²
- Surface habitable : 61 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1945

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Yuan Wong

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 603 / 87898

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD