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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sorbiers
379 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

131 m²

Surface terrain

900 m²

Orientation

-

Sorbiers (42290)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSE, DPE B

Située à Sorbiers, à proximité des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir cette maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de belles prestations et 137 m² d’annexes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un grand salon-séjour avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité.

La maison dispose de 4 chambres avec une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de sa douche à l’italienne et de WC, permettant de profiter d’un véritable espace parental de plain-pied.

À l’étage, deux chambres disposent d’un accès direct à une magnifique terrasse de 46 m². Une quatrième chambre bénéficie quant à elle de son propre espace avec douche, baignoire et WC.

À l’extérieur, les espaces paysagers et l’engazonnement viennent d’être entièrement réalisés par un professionnel. Vous profiterez également d’une piscine de 6 × 3,5 m, au chlore et chauffée par pompe à chaleur, installée en 2026.

La propriété bénéficie également de 137 m² d’annexes, comprenant notamment terrasse, cave et espaces en sous-sol. L’un des espaces en sous-sol, déjà aménagé, offre un beau potentiel pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail selon vos besoins.

Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, ballon d’eau chaude solaire, double vitrage PVC, volets électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison entièrement rénovée, familiale et fonctionnelle, qui conjugue volumes, confort, performances énergétiques et espaces extérieurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127100

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 670.00 €

Coût énergétique maximum : 990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 131 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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