Vente
Maison
à
Carcassonne
380 000 €
Carcassonne (11000)
iad France - Franck Le Gall vous propose: Maison Moderne sur terrain de 1190 m², Terrasse et Garage à Carcassonne – Confort et Praticité au quotidien
Venez découvrir cette maison contemporaine de 180 m², située dans un quartier calme de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2010, cette propriété en excellent état allie confort, espaces bien pensés et prestations de qualité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et optimisé de la maison. Le séjour spacieux de 56 m², avec sa cuisine américaine ouverte, constitue un lieu de vie agréable, propice aux moments conviviaux. La terrasse couverte de 63 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La maison comprend 3 chambres, ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec sa propre terrasse privée de 10 m², un espace parfait pour une véritable intimité. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’envahir chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu’un garage pratique est à votre disposition pour le stationnement ou le rangement.
Les équipements modernes, tels que l'interphone et le chauffage au sol géothermique, assurent à la fois confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Un studio indépendant de 37 m², avec entrée privée, complète cette maison. Il peut être utilisé comme espace supplémentaire pour vos invités, ou offrir une opportunité de revenus locatifs.
Cette maison est faite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable à Carcassonne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798147
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1193 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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