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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Garches
290 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

57 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Garches (92380)

iad France - Olivier Lautissier vous propose: GARCHES, Secteur Petit Garches - Beau 2 pièces de 57, 2 m² au calme, plein sud

L'appartement est situé dans le quartier recherché du Petit Garches, limite Saint Cloud, au sein d’une résidence de standing sécurisée de 1977, parfaitement entretenue.

Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, d’une chambre avec placards, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces et services sont facilement accessibles, tout comme l’American School of Paris et l’École Allemande Internationale.

Côté transports, seulement 12 min à pied pour rejoindre la gare de Garches-Marne La Coquette. Sinon plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Vaucresson, Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt. La gare de Saint-Cloud offre ensuite un accès direct à la Défense, Paris Saint Lazare par la ligne L.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112807

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 4 200 €
Superficies
- Surface totale : 57.2 m²
- Surface habitable : 57 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivier Lautissier

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Annonce 576 / 87066

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