Vente
Appartement
à
Échirolles
243 000 €
Échirolles (38130)
iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T4 - 85m2 - Echirolles Secteur Clinique des Cèdres - Etage élevé avec ASCENSEUR - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE sur le Vercors - GRAND BALCON avec stores
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T4 avec un grand balcon exposé Ouest.
Au 2ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d’entrée avec placard aménagé
- Une grande pièce de vie lumineuse de 38m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur le Vercors
- Une grande cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée
- Un grand balcon de 21m2, équipé de 2 stores, exposé Ouest avec une belle vue Vercors
- Une première chambre avec son grand dressing aménagé et un accès balcon
- Un coin nuit séparé
- 2 chambres supplémentaires avec dressing
- Un wc séparé
- Une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et emplacement machine à laver
Au niveau technique :
- Résidence sécurisée
- Appartement en très bon état, rénové récemment et bien agencé
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Climatisation dans la pièce de vie
- 2 stores sur les balcons
- Chauffage collectif urbain
- Fibre optique
- Local à vélo
Ce que l’on aime :
- T4 lumineux et traversant
- Très bien agencé avec de nombreux rangements
- Climatisation
- Vue dégagée
- Proche Clinique des Cèdres et Hôpital Sud
- Proche des transports : Tram A, Bus C3, C7, C10, 66 et 68 ainsi que de l'accès rocade
- A proximité des commodités : parc avec jeux enfants, écoles, collège et lycée, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc...
Appartement idéalement situé à proximité des commodités !
A très vite pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791949
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 92
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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