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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Mans
432 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

149 m²

Surface terrain

392 m²

Orientation

-

Le Mans (72000)

iad France - Davy Chaloine vous propose: MAILLETS - Maison contemporaine de 149 m² - 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m² habitable construite en 2018 comprenant 4 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d'eau.
Celle-ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée:
¤ 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine d'environ 54 m² donnant sur une terrasse et un très agréable jardin exposé sud.
¤ 1 chambre avec salle d'eau d'environ 16 m².
¤ 1 lingerie.
¤ 1 WC.

A l'étage:
¤ 3 chambres spacieuses (13 / 13 / 12.80).
¤ 1 dressing.
¤ 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
¤ 1 WC.

A l'extérieur:
¤ 1 garage.
¤ 1 jardin de sans vis à vis.

Les + de cette maison :

¤ Tramway à 3 minutes à pied
¤ 1 pièce de vie de 54 m² (cuisine + séjour)
¤ Aucun travaux à prévoir
¤ DPE en A
¤ 1 garage

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103462

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 660.00 €

Coût énergétique maximum : 930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 415 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 149 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2018

Localisation

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Davy Chaloine

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Annonce 5748 / 86464

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